Apresentamos um terreno estrategicamente localizado na zona norte de Porto Alegre, com um potencial incrível para desenvolvimento residencial. Este terreno de 430 metros quadrados atualmente abriga um galpão na frente, uma casa de dois pisos e um segundo galpão nos fundos, usado como área de trabalho para marcenaria. Com uma localização privilegiada ao lado do Shopping Wallig, e a poucos minutos dos Shopping's Bourbon Country e Iguatemi, além do Parque Germânia, este terreno representa uma oportunidade excepcional para um novo empreendimento residencial na região. Com um modelo de negócios ideal voltado para a demolição das estruturas existentes e a construção de um novo empreendimento residencial do zero, este terreno oferece um enorme potencial de valorização. A demanda por imóveis residenciais na área é alta, tornando esta uma oportunidade atrativa para investidores e incorporadoras. Com uma área total de 430 metros quadrados, este terreno oferece espaço suficiente para a construção de um empreendimento residencial de médio porte, com unidades que atendam às demandas do mercado local. Além da proximidade com os shoppings e o Parque Germânia, o terreno está bem servido de infraestrutura urbana, incluindo acesso a transporte público, escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida para os futuros moradores. Este terreno com potencial de desenvolvimento residencial ao lado do Shopping Wallig é uma oportunidade imperdível para investidores e incorporadoras que buscam uma entrada no mercado imobiliário de Porto Alegre. Com sua localização estratégica, proximidade com comodidades e potencial de valorização, este terreno tem tudo para se tornar o próximo projeto de sucesso na região. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este terreno tem a oferecer.