IMOBMIX ALUGA - Prédio Comercial Completo no Jardim Itú | Porto Alegre 734m² | 5 Pavimentos | Elevador | 2 Vagas Frontais + Casa nos Fundos Imóvel versátil e ideal para diversos segmentos: escolas, clínicas, creches, estéticas, escritórios ou sede de empresas! Localização estratégica no bairro Jardim Itú. Térreo: Loja com mezanino, vitrine, porta automática e banheiro (80m²) 2º Andar: Loja com vitrine e banheiro (45m²) 3º e 4º Andar: Salões amplos com vitrine frontal envidraçada (cada um com 120m² + 2 banheiros) 5º Andar: Apartamento com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), 2 banheiros, churrasqueira, área de serviço, com entradas social e de serviço. Possibilidade de conversão total para uso comercial. ? Casa nos fundos (220m²): 2 salas amplas, lareira, 4 dormitórios, 4 banheiros, jardim de inverno, cozinha, lavanderia, deck com jardim, garagem e entrada independente. Oportunidade única para quem busca espaço, funcionalidade e localização! Agende sua visita