Excelente imóvel comercial, ideal para empresas, depósitos, centros de distribuição, oficinas ou diversas atividades. Conta com dois pavimentos amplos e em vão livre, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. O térreo possui pé-direito duplo, mezanino e portão de acesso para entrada de caminhões, facilitando operações de carga e descarga. Nos fundos, o imóvel dispõe de pátio, agregando ainda mais funcionalidade. O imóvel possui 3 banheiros, sendo um deles no pavimento superior com duas cabines, oferecendo mais praticidade para o dia a dia. Os ambientes recebem excelente iluminação natural e contam com espaço para copa com espera para instalação. Na parte frontal, há 1 vaga de estacionamento. Com posição solar norte, o imóvel oferece ambientes bem iluminados durante todo o dia, reunindo estrutura, funcionalidade e versatilidade para diferentes tipos de negócio.