Depósito com excelente estrutura e ampla área administrativa, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e funcionalidade. O imóvel possui aproximadamente 790m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender operações industriais, logísticas ou comerciais. Conta com dois pavimentos destinados ao setor administrativo. No segundo pavimento, são 4 salas bem distribuídas, com fiação completa para escritórios, além de 2 banheiros, proporcionando um ambiente pronto para operação. Já no primeiro pavimento, há mais 4 salas, também com infraestrutura de fiação instalada, e 3 banheiros, ampliando as possibilidades de uso para equipes operacionais e administrativas. A estrutura ainda dispõe de cozinha na lateral e área de apoio completa, incluindo refeitório, vestiários, depósito e sala de reunião, oferecendo praticidade no dia a dia da operação. Nos fundos, o imóvel apresenta um espaço adicional ideal para armazenamento de materiais, com banheiro, além de um quiosque com churrasqueira e uma ampla área externa com árvores frutíferas, que trazem um diferencial de conforto e convivência. A área térrea conta com ambientes amplos, originalmente projetados para o ramo frigorífico, com destaque para 380m² de câmara fria, sendo ideal para empresas do segmento alimentício ou logístico, podendo também ser adaptado conforme a necessidade de diferentes atividades. O terreno possui aproximadamente 6.000m², com excelente espaço para manobras e logística, além de contar com 4 docas, facilitando operações de carga e descarga. O imóvel também oferece estacionamento com mais de 10 vagas, atendendo com comodidade colaboradores e visitantes. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, espaço e localização estratégica.