Casa comercial para locação no bairro São Sebastião, com 350m² de área privativa, ambientes amplos e excelente distribuição, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou operações que buscam conforto, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel conta com 3 salas amplas, sendo uma delas com possibilidade de adaptação para recepção ou sala de reuniões, além de 2 banheiros, proporcionando praticidade para equipes e clientes. Os ambientes possuem ótima iluminação natural, ventilação e layout versátil, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da operação. A estrutura oferece espaços bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia, além de excelente potencial para atividades comerciais e administrativas. Localizada no bairro São Sebastião, em região de fácil acesso e grande conveniência, próxima à Galeria Passo D?Areia, mercados, farmácias, restaurantes, bancos e diversos serviços. Conta ainda com rápido deslocamento para importantes avenidas da região, garantindo mobilidade e praticidade para colaboradores e clientes.