Apartamento reformado com aproximadamente 66m² de área privativa no bairro Passo D?Areia. O imóvel dispõe de living aconchegante, cozinha com balcão, @ quartos bem distribuídos, banheiro social reformado e banheiro auxiliar. Conta ainda com piso parquet, boa iluminação natural e pintura em ótimo estado de conservação, proporcionando ambientes confortáveis e funcionais para o dia a dia. Condomínio de baixo custo, em prédio conservado e bem localizado, ideal para quem busca praticidade e comodidade. Localização privilegiada, próximo ao Bourbon Wallig, Hospital Cristo Redentor, farmácias, mercados, restaurantes e diversos serviços da região. Fácil acesso às avenidas Assis Brasil e João Wallig, garantindo mobilidade para diferentes pontos da cidade.