Vende-se apartamento no Bairro Morro Santana, com 76 m², localizado no segundo andar, acessível por apenas um lance de escada. Situado na entrada do bairro, o imóvel oferece praticidade no dia a dia e excelente acesso ao transporte e comércio local. O apartamento conta com dois dormitórios amplos, ambos com janelas grandes, vista livre para o Morro e sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e ventilados. A cozinha com móveis planejados permanece no imóvel; há também área de serviço separada e banheiro espaçoso, com box de vidro e ventilação natural. O piso laminado está em excelente estado. O prédio, apesar de antigo, é bem conservado e possui baixo custo condominial, cerca de R$ 150,00 mensais. Para mais comodidade, há estacionamento conveniado a 50 metros do edifício. A localização é um grande diferencial: o bairro conta com escola pública, e o imóvel está a apenas 5 minutos da escola particular Romano Senhor Bom Jesus. O entorno oferece comércio variado, e o Cestto Atacadista fica perto o suficiente para ir a pé, trazendo praticidade nas compras do dia a dia. A região possui várias linhas de ônibus, incluindo opções diretas para o Centro da cidade, e a rua é tranquila, proporcionando mais qualidade de vida. A documentação está regularizada, permitindo financiamento bancário e venda assistida, garantindo segurança e flexibilidade na negociação. Obs: Prédio não tem elevador e vaga de garagem. Uma excelente oportunidade de morar com conforto, boa localização e vista privilegiada!