Sobrado, 3 quartos, à venda, 73 m², Vila Nova - Porto Alegre

🏡 Sobrado com 3 Dormitórios com Pátio e Excelente Iluminação – Vila Nova .Se você procura conforto, espaço para a família e uma excelente área externa, este sobrado no bairro Vila Nova é a oportunidade perfeita. Localizado na Rua Lídia Sperb, o imóvel se destaca pelo seu ótimo estado de conservação, ambientes arejados e uma iluminação natural em todos os cômodos.📐 Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios: ventilados e com ótima iluminação solar. Living Integrado: Ambiente aconchegante e perfeito para receber visitas. 2 Banheiros: Atendendo perfeitamente à rotina da família.Cozinha e Área de Serviço: Funcionais e integradas de forma prática.Imóvel Arejado: Excelente circulação de ar e uma vista agradável .🌳 O Grande Diferencial Pátio Privativo um excelente espaço nos fundos, perfeito para quem tem pets ou filhos pequenos murado sem acesso tamanho do pátio permite para você instalar a piscina ou criar uma área de lazer privativa .📍 Localização:Situado na Rua Lídia Sperb, na Vila Nova. Uma região residencial tranquila, arborizada e em constante valorização, com fácil acesso a comércios locais, escolas, supermercados e transporte público.💰 Condições de Negócio Imperdíveis:Valor de Venda: R$ 350.000,00 Facilidades: Aceita Financiamento Bancário e FGTS! Cuidamos de todo o seu processo de aprovação de crédito. Não perca esta oportunidade de morar bem na Zona Sul! Imóvel pronto para morar e em ótimo estado.📞 Agende sua visita hoje mesmo com um de nossos corretores e venha conhecer o seu próximo lar!