Casa comercial, para alugar, 234 m², Vila Ipiranga - Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam casa comercial para alugar na Vila Ipiranga, em Porto Alegre, com amplo espaço, estrutura versátil e excelente potencial para diferentes segmentos.

Com 234 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios/salas, diversos ambientes que podem ser adaptados para escritórios, consultórios, clínicas, coworking, escolas, estúdios, empresas de serviços e outros negócios. Possui ainda 3 banheiros, amplo pátio e 6 vagas de estacionamento, oferecendo praticidade para clientes, colaboradores e operações do dia a dia.

Um dos grandes diferenciais é a edificação independente nos fundos, com aproximadamente 60 m² privativos, composta por salas de apoio, banheiro, copa/cozinha e espaço com churrasqueira. Essa área pode ser utilizada como administrativo, depósito, refeitório, sala de funcionários ou suporte operacional.

O amplo pátio também proporciona diversas possibilidades de uso, podendo ser aproveitado como estacionamento, área de convivência, espaço para atividades ou futura expansão do negócio.

A fachada apresenta ótima presença comercial, contribuindo para a valorização e visibilidade da empresa. Uma excelente opção para quem procura imóvel comercial amplo para locação em Porto Alegre, com estrutura diferenciada e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio.

Localização: Vila Ipiranga - Porto Alegre/RS
Área privativa: 234 m² + aproximadamente 60 m² de edificação independente
Vagas: 6
Banheiros: 3
Valor de locação: R$ 12.000,00

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